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Appartement - 4 pièce(s) - 86m² - 2 chambre(s) à Toulouse

31000 Toulouse
86 m²
2ème étage
4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
469 000 €
5 453 €/m²
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Description

Rare au cœur de l'hyper centre historique de Toulouse, rue des Paradoux
Proximité immédiate de la Garonne, des quais, du Pont-Neuf et des places des Carmes et Esquirol

Dans ce quartier vivant et recherché, nous vous proposons en exclusivité un appartement de 85 m², alliant cachet, calme et singularité, au cœur d’un environnement particulièrement préservé

Ce bien situé au second étage est traversant et bénéficie de plusieurs expositions qui lui apportent une luminosité diffuse et continue

Sa configuration optimisée est pensée pour un confort de vie au quotidien:
- Une entrée desservant une première chambre indépendante avec salle d’eau et WC séparés
- Un espace de vie comprenant salon, cuisine ouverte et une salle à manger pouvant être aménagée en troisième chambre
- Un petit bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle
- Une seconde chambre avec salle d’eau et WC…
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Caractéristiques générales

Surface
86 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
172
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
34
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/04/2022

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
8
Charges de copropriété
840 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

31000 Toulouse

Détails du prix

Prix de vente
469 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

IMKIZ RE
Siret : 87897448400015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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