1/8

Appartement - 4 pièce(s) - 104.34m² - 2 chambre(s) à ANNECY

74000 ANNECY
104.34 m²
1er étage
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
960 000 €
9 201 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

En exclusivité à deux pas du lac, Spacieux appartement familial au cœur de la ville pour profiter d'une vie tout à pied ou en vélo, les commerces, restaurants, services et commodités à proximité immédiate.

Dans le très recherché secteur Bonlieu à Annecy, découvrez ce bel appartement traversant T3/4 d'environ 105 m² situé en étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour-salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec la possibilité de créer facilement une 3ème chambre, salle d'eau, buanderie et WC séparés.

Un appartement idéal pour une famille, une résidence principale et pour profiter pleinement de la vie annécienne.

Visite virtuelle -->
DPE : 168 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Philomène PUISSANT - - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY.
Nos honoraires :…
Lire plus

Caractéristiques générales

Surface
104.34 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
168
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/09/2026
Chauffage
Collectif - Électricité
Année de construction
1980
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
185
Charges de copropriété
4 800 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
960 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

IMMOPLUS
34 AVENUE DE LA MAVERIA
Siret : 43224120600015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
77457

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir