Situé au cœur du quartier Bourroche, ce T3 de 68,31 m² conjugue volumes généreux et distribution fonctionnelle.

Dès la porte franchie, vous découvrirez un intérieur en bon état général. Le séjour, spacieux, constitue le cœur de l'appartement : un bel espace pour installer votre coin salon et votre salle à manger. Il s'ouvre sur un balcon privatif, idéal pour prendre l'air !

La cuisine, indépendante et spacieuse, offre tout l'espace nécessaire pour mijoter vos plats préférés.

Côté nuit, le logement dispose de deux grandes chambres, faciles à meubler. Que ce soit pour créer une chambre parentale, une chambre d'enfant ou un espace dédié au télétravail, les possibilités s'adaptent à vos besoins. L'immeuble, construit en 1967, bénéficie des atouts de cette période : des pièces bien découpées sans perte de place.

Les petits plus qui font la différence :

— Balcon privatif pour profiter d'un extérieur au quotidien.

— Cave en sous-sol indispensable pour stocker vélos, équipements ou affaires personnelles.

Un bien équilibré au potentiel certain, parfait pour un premier achat en résidence principale (couple ou jeune famille) ou pour un investissement locatif…