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Appartement - 4 pièce(s) - 88.4m² - 3 chambre(s) à Villeurbanne
Appartement - 4 pièce(s) - 88.4m² - 3 chambre(s) à Villeurbanne
69100 Villeurbanne
88.4 m²
1er étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
414 000 €
4 683 €/m²
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Appartement - 4 pièce(s) - 88.4m² - 3 chambre(s) à Villeurbanne
Appartement - 4 pièce(s) - 88.4m² - 3 chambre(s) à Villeurbanne
69100 Villeurbanne
88.4 m²
1er étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Description
Élégant T4 Duplex avec 2 Loggias à Villeurbanne
Situé au 1er étage (Niv. R+1), cet appartement de type T3 offre une surface habitable parfaitement optimisée de 88.40m². Ce bien, issu d'une conception moderne, allie fonctionnalité et confort de vie.
Les points forts de l'appartement :
• Espace de vie lumineux : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 39,1m², idéal pour vos moments de convivialité.
• Bel extérieur : Profitez de deux loggias de 11.90m²et 9.30m², offrant un espace de détente extérieur accessible depuis la pièce de vie.
• Espace nuit confortable :
o Chambre 1 : Une grande chambre de 11,5 m².
o Chambre 2 : Une seconde chambre de 10 m².
o Chambre 3 : Une seconde chambre de 10.2 m².
• Confort et finitions :
o 2 Salle de bains (SDB) fonctionnelles de 6.3m² et 5.9m²…
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Caractéristiques générales
Surface
88.4 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Ouest
Spécificités
Balcon
Lumineux
Ascenseur
Terrasse
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
50
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/01/2026
Chauffage
Individuel - Pompe à chaleur
Année de construction
2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
207
Charges de copropriété
1 200 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné
Environnement
Calme
Détails du prix
Prix de vente | 414 000 € |
Honoraires | Non renseigné |
Annonceur
HABEAS
Siret : 85289533300015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
27-M13-ATP
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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