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Maison - 4 pièce(s) - 100m² - 3 chambre(s) à Garches

92380 Garches
100 m²
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
895 000 €
8 950 €/m²
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Description

GARCHES - maison d'architecte avec jardin sans vis-à-vis - 4 pièces - 2 à 3 chambres

Située à Garches, au pied de l'hippodrome, à proximité de Saint-Cloud, de Suresnes, des écoles et de la gare.

Depuis l'extérieur, rien ne laisse imaginer la maison qui se cache derrière une discrète entrée. Atypique, chaleureuse et incroyablement lumineuse, cette maison d'architecte en ossature bois, avec ses volumes et ses baies vitrées, possède un charme fou. Une maison singulière, comme on en visite rarement, très bien entretenue, dans laquelle on se sent immédiatement bien.

D'une surface d'environ 100 m², elle se compose de trois plateaux exposés Est-Ouest :

La pièce de vie réunit cuisine équipée, salle à manger et salon et se prolonge naturellement vers une terrasse et l'extérieur.

Pour la partie nuit, la maison est configurée sur 2 étages : L'un pour la suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec WC. L'autre dédié à un espace bureau et une grande chambre d'enfant de près de 20 m², accompagnée de sa propre salle de bains avec WC. Elle peut très facilement être divisée en 2 chambres, permettant ainsi de disposer de 3 chambres au total.

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Caractéristiques générales

Surface
100 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Est · Ouest

Spécificités

Lumineux
Cachet
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
212
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/09/2026
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
895 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

AGENCE CHARLES KATZ
Siret : 70980485000010 - N° de carte professionnelle : T87

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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