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Maison - 6 pièce(s) - 218m² - 5 chambre(s) à Montségur-sur-Lauzon

26130 Montségur-sur-Lauzon
218 m²
6 pièces
5 chambres
3 salles de bain
595 000 €
2 729 €/m²
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Description

Montségur-sur-Lauzon à quelques minutes du coeur de village, découvrez cette spacieuse villa construction 1970 parfaitement entretenue offrant 218 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 66 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte et sa cheminée équipée d'un insert, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée proposé également une suite parentale, une buanderie et un garage.
A l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, dont trois bénéficient d'une terrasse. Une magnifique suite parentale de 32 m² avec salle d'eau, wc indépendant et terrasse complète ce niveau et offre un véritable espace de sérénité.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 5 160 m², véritable écrin de verdure. La piscine à fond plat, protégée par un dôme, son local technique, un appentis de 20 m² et un atelier viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une villa aux volumes généreux, idéale pour une grande famille à proximité des commodités de la Drôme provençale. Classe énergie C. Réf 10880 Prix 595 000 € H.A.I Votre agent Nathalie Marechal

Caractéristiques générales

Surface
218 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
3
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
110
kWh/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
04/08/2026
Chauffage
Individuel - Pompe à chaleur
Année de construction
1970
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

26130 Montségur-sur-Lauzon

Détails du prix

Prix de vente
595 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Tarriotte Immobilier
208 Route de Marseille
Siret : 38937259000015 - N° de carte professionnelle : CPI26022018000032229

A propos de cette annonce

Référence
10880

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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