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Maison - 8 pièce(s) - 163m² à Fontainebleau

77300 Fontainebleau
163 m²
8 pièces
4 chambres
2 salles de bain
450 000 €
2 761 €/m²
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Description

Idéal pour une résidence secondaire ou principale- Découvrez cette superbe maison 163 m2 habitables aux alentours de Fontainebleau ( 25 mn) et des grands axes pour aller sur Paris -offrant 8 pièces spacieuses, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. La pièce de vie principale avec un bar,une suite parentale en rez-de-chaussée de chaussée avec une salle de douche et baignoire et wc , chaleureuse et authentique, cette maison dispose de deux cheminées et des beaux volumes baignés de lumière naturelle.A l'étage : palier, 3 chambres très lumineuses, une salle de douche,wc.Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation et les moustiquaires ajoutent un vrai confort au quotidien.

La cuisine conviviale s’ouvre sur le jardin, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les équipements modernes incluent un accès à internet de qualité et l’éclairage extérieur permet de prolonger vos soirées en toute sécurité. Une grande pièce à vivre complète ce bien dominant sur le terrain et piscine , salon télévision et salon bibliothèque, l'ensemble parfaite pour accueillir vos hôtes dans une ambiance cosy.

À l’extérieur, une dépendance pouvant faire un atelier d'artiste R+ 1 , un grand préau ,un jardin paysager entièrement clôturé vous attend avec une magnifique piscine. L’espace détente, entouré de fleurs et de verdure, invite à la relaxation sous le soleil de la région. Cette propriété est le lieu idéal pour une vie paisible, alliant confort, sécurité et convivialité dans un cadre enchanteur.

Ideal for a secondary or primary residence - Discover this superb house near Fontainebleau and major routes to Paris - offering 8 spacious rooms, combining old-world charm and modern comfort. The main living room has a bar, a ground-floor master suite with a shower room, bathtub, and toilet, warm and authentic, this house has two fireplaces and beautiful spaces filled with natural light. Upstairs: landing, 3 very bright bedrooms, a shower room, toilet. Double-glazed windows ensure excellent insulation and insect screens add real comfort to daily life.

The convivial kitchen opens onto the garden, ideal for enjoying moments with family or friends. Modern amenities include high-quality internet access and outdoor lighting that allows you to extend your evenings safely. A large living room completes this property overlooking the land and swimming pool, with a TV lounge and library lounge, the perfect setting to host your guests in a cozy atmosphere.

Outside, a dependencies that can serve as an artist's workshop (5 R+1), a large canopy, a fully fenced landscaped garden await you with a magnificent swimming pool. The relaxation area, surrounded by flowers and greenery, invites relaxation under the region's sunshine. This property is the ideal place for peaceful living, combining comfort, security, and conviviality in an enchanting setting.

Caractéristiques générales

Surface
163 m²
Nombre de pièces
8
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cachet
Jardin
Piscine

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
247
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
44
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/12/2014

Localisation

77300 Fontainebleau

Détails du prix

Prix de vente
450 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Agence L'Angélus de Barbizon
Siret : 45185663700025 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2016 000 009 200

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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