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Maison - 6 pièce(s) - 162.13m² - 5 chambre(s) à Saint-Nazaire

44600 Saint-Nazaire
162.13 m²
6 pièces
5 chambres
1 salle de bain
532 950 €
3 287 €/m²
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Description

Découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 162m2, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour acceuillir une famille
Dès l'entrée , vous serez séduit par les nombreuses pièces et les possibilités d 'aménagement qu'offre cette maison
Au rez de chaussée vous trouverez un salon agréable et conviviale exposé sud et ouest donnant sur les diffrérentes terrasses, une cuisine ouverte aménagée et équipée , deux chambres , une salle d'eau et un toilette
A l'étage un espace mezzanine offrant plusieurs possibilités telles que bureau , salle de jeux ,espace détente ou coin lecture , deux chambres et une salle d'eau avec toilette
Un sous sol de 129 m2 offrant un espace de stockage exceptionnel idéal pour un garage , une cave , une buanderie ou simplement un rangement au quotidien
3 places de stationnement devant la maison
LES POINTS POSITIFS : la proximité de la plage , la climatisation réversible à l 'étage , le chauffage au sol dans les pièces de vie et la salle d'eau ainsi que le sous sol dans lequel il est possible de ranger plusieurs vehicules , bateau ou tout autre matériel nautique

Caractéristiques générales

Surface
162.13 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
128
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/05/2031

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

44600 Saint-Nazaire

Détails du prix

Prix de vente
532 950 € (honoraires inclus de 4,31%)
Prix du bien hors honoraires
510 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Mazeau Immobilier
Siret : 43280754300017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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