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Maison - 5 pièce(s) - 108.33m² - 4 chambre(s) à Oullins-Pierre-Bénite

69310 Oullins-Pierre-Bénite
108.33 m²
2 étages
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
345 000 €
3 185 €/m²
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Description

Situé dans le quartier pavillonnaire des Jardins d'Yvours, au sein d'une impasse très calme, venez découvrir ce joli pavillon de type 5.
La maison se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée, ouverts sur le jardin avec un grand porche au-dessus de la terrasse, offrant un agréable espace de vie intérieur/extérieur.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une grande salle de jeux, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche + une salle d'eau au 2ème étage.
Le bien dispose également de menuiseries mortorisées et de portes intérieurs à galandage, de deux toilettes et d'une une excellente classe énergétique !
La maison dispose également de deux places de stationnement privative !
Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un bien offrant la possibilité de disposer de quatre chambres, cette maison saura répondre à vos besoins.
Contactez Armen de votre agence Leone afin d'organiser une visite et découvrir ce bien !

Contact : Armen Pehlivanian agent commercial 951766997 RSAC Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivré par la CCI Lyon métropole.
Agence LEONE IMMOBILIER
80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne…
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Caractéristiques générales

Surface
108.33 m²
Étages
2
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
123
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
25
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
30/08/2024
Année de construction
1970

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
122
Charges de copropriété
230 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

69310 Oullins-Pierre-Bénite

Détails du prix

Prix de vente
345 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LEONE RESEAU IMMOBILIER
80 Rue Roger Salengro
Siret : 88776106200025 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
AP1663

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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