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Appartement - 3 pièce(s) - 86.71m² - 2 chambre(s) à Angoulême

16000 Angoulême
86.71 m²
4 étages
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
94 850 €
1 094 €/m²
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Description

Cet appartement de deux chambres (on peut en faire une troisième) posséde une grande pièce de vie lumineuse avec une vue sur la végétation environnante. Elle dispose d'une cuisine indépendante, un couloir qui dessert outre les deux chambres : une salle de bains, un wc, un dressing, un placard.
De plus vous pourrez profiter d'un stationnement réservé ainsi que d'une cave ou cellier.
Le quartier est calme et sans circulation car c'est une impasse. les charges sont d'environ 171 EUR par mois
On est situé à quelques enclablures de la zone marchande de ma campagne avec la grande surface, la pharmacie, la boulangerie, la cave, le coiffeur etc. Le centre ville d'Angoulêrme est accéssible rapidement en bus. Il faudra prévoir de faire des travaux afin de mofdernisder la décoration de cet appartement.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques générales

Surface
86.71 m²
Étages
4
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Est

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
127
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
27
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
05/03/2026
Année de construction
1973
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
397
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

16000 Angoulême

Détails du prix

Prix de vente
94 850 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ANOV'IMMO
17, rue Carnot
Siret : 93044466600018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
20_JDV260001654

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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