A 15 mn au sud de Méréville et 5 mn au nord de Bazoches les Gallerandes, village avec commerces et écoles (maternelle, primaires et collège avec ramassage scolaire), dans un hameau calme, sur une parcelle d’environ 802 m² enclose de murs et arboré, une maison rurale en pierres d’environ 100 m² habitables comprenant :

De plain-pied, entrée sur une cuisine / espace repas aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, une salle de bains mixte (rénovée en 2019), une buanderie / lingerie avec cabine de douche, un W-C indépendant

A l’étage, une coursive dessert 3 chambres et un bureau / dressing (ou petite chambre d'appoint).

A l’extérieur et indépendant, un garage avec appentis ouvert et un abris de jardin.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L’ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage (également avec des volets en PVC), la façade nord du bâtiment a été ré isolée par l’extérieur très récemment.

Le bien, dans son ensemble est en bon état et bien entretenu.