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Maison - 6 pièce(s) - 95m² - 3 chambre(s) à TOURCOING

59200 TOURCOING
95 m²
2 étages
6 pièces
3 chambres
1 salle de bain
169 000 €
1 779 €/m²
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Description

ATPI IMMOBILIER Lille vous propose cette maison d'environ 95 m² habitables, entièrement refaite à neuf, offrant de beaux volumes, trois chambres et un jardin d'environ 80 m².
Située dans un secteur de Tourcoing à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète et ne nécessite aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un beau salon-séjour d'environ 27 m². La pièce bénéficie d'un volume agréable et d'une belle luminosité naturelle, permettant d'aménager distinctement un espace salon et un espace repas sans compromettre la circulation.
Dans son prolongement, la maison dispose d'une cuisine équipée d'environ 9 m², fonctionnelle et bien agencée. Une arrière-cuisine d'environ 10 m² apporte un espace complémentaire appréciable, auquel s'ajoutent une buanderie et un premier WC.
L'espace de vie se poursuit à l'extérieur avec une terrasse d'environ 18 m² donnant sur un jardin d'environ 80 m². Une vraie surface extérieure permettant d'aménager salon de jardin, espace repas, jeux pour les enfants ou plantations, tout en conservant un jardin de bonnes dimensions.
Au premier étage, on découvre une première chambre d'environ 11,75 m², ainsi qu'une belle salle de bains de plus de 7 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. Un second WC indépendant complète ce niveau.
Au deuxième étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, d'environ 12 m² et 11,40 m², ainsi qu'un petit espace bureau complémentaire, particulièrement pratique pour le télétravail, les études ou un espace informatique.
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique de qualité, en cohérence avec la rénovation réalisée.
L'ensemble offre ainsi une organisation équilibrée : un véritable espace de vie au rez-de-chaussée, trois chambres réparties sur les étages, un espace bureau, une salle de bains complète avec baignoire et douche, deux WC et surtout un jardin d'environ 80 m².
Une maison entièrement rénovée, prête à être habitée, qui associe volumes, luminosité, fonctionnalité et extérieur.
ATPI IMMOBILIER LILLE – Renseignements et visites auprès de notre agence.

Caractéristiques générales

Surface
95 m²
Étages
2
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
172
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/06/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1930
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

59200 TOURCOING

Détails du prix

Prix de vente
169 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

A.T.P.I. Immobilier
1/2 rue de l’égalité
Siret : 91350586300021 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
601

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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