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Appartement - 3 pièce(s) - 74m² - 2 chambre(s) à Grenoble

38100 Grenoble
74 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
129 000 €
1 743 €/m²
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Description

Appartement 3 pièces 74 m²

Grenoble – Secteur Eaux Claires : T3 évolutif en T4 avec fort potentiel

Situé au coeur du quartier des Eaux Claires, dans un bel immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement offre une configuration idéale et modulable.
Actuellement configuré en T3 spacieux, il est facilement transformable en T4 selon vos besoins (famille, colocation, profession libérale).
L'atout majeur pour votre budget et votre organisation :Les travaux de rénovation sont à finaliser, et les matériaux nécessaires sont déjà disponibles et stockés dans l'appartement.

Une vie de quartier pratique au quotidien :
Commodités immédiates : Commerces, transports, etc...
Proximité : Situé à deux pas du Lycée des Eaux Claires.
Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une activité libérale, ce bien offre une base solide et un aménagement sur-mesure…
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Caractéristiques générales

Surface
74 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
279
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
22
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/05/2026
Année de construction
1963
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
2 145,96 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

38100 Grenoble

Détails du prix

Prix de vente
129 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN
16b, chemin de Malacher
Siret : 89476414100020 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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