1/8

Appartement - 2 pièce(s) - 52.16m² - 1 chambre(s) à Angers

49000 Angers
52.16 m²
3ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
189 000 €
3 623 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

ANGERS CENTRE - QUARTIER SAINT-ANTOINE| DERNIER ÉTAGE, TERRASSE DE 16 m² ET PARKING PRIVATIF

Situé dans le quartier recherché Saint-Antoine, à proximité du Jardin des Plantes, du tramway et des commerces, découvrez cet agréable appartement de 52,16 m², niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2004, récente et bien entretenue.

Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé !

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution optimisée des espaces. La pièce de vie de 20,94 m² offre un bel espace de réception avec un accès direct à une terrasse privative de 16 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine, indépendante et agréable, bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse. Pour ceux qui souhaitent un espace de vie plus ouvert et contemporain, il est tout à fait envisageable d'ouvrir la cuisine sur le séjour.

Côté nuit, vous trouverez une confortable chambre de 13,71 m² avec un grand placard intégré, une salle d'eau bénéficiant également d'un accès à la terrasse. Des WC indépendants.

Lire plus

Caractéristiques générales

Surface
52.16 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
178
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
36
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/07/2025
Année de construction
2004
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
151
Charges de copropriété
1 360 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
189 000 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
180 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

NICOLE JOUBERT AGENCE IMMOBILIERE
Siret : 39255747600133 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir