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Maison - 5 pièce(s) - 117m² - 3 chambre(s) à Saint-James

50240 Saint-James
117 m²
2ème étage
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
158 500 €
1 355 €/m²
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Description

Type de construction : maison ancienne rénovée, en pierre.
Niveaux : 3 (rez-de-chaussée, 1er étage et grenier au 2ème étage).
Pièces : 5.
Entrée-couloir : 6,36 m2.
Séjour-salon : 21 m2 avec poêle à granulés.
Cuisine : 13 m2, entièrement équipée et aménagée (d'une valeur de 10 000 EUR en 2009) avec une très grande fenêtre à l'américaine donnant sur le jardin (installée en 2016).
Chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée et 1 de presque 19 m2 avec un placard-dressing.
Salle d'eau : 1, de 5,81 m2, refaite en 2019 (douche à l'italienne, vasque, sèche-serviettes chauffant).
Wc : 1.
Cellier : oui (7,11 m2).
Grenier : 2 (1 au 1er étage de 12,06 m2 et 1 au 2ème étage de 37,69 m2).
Garage : fermé, de 17 m2…
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Caractéristiques générales

Surface
117 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Nord

Spécificités

Cachet
Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
204
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/12/2024
Année de construction
1949
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

50240 Saint-James

Détails du prix

Prix de vente
158 500 € (honoraires inclus de 3,59%)
Prix du bien hors honoraires
152 810 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Sylvain ROULAND
26 rue du Clair Logis
Siret : 44947484000047 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
RSVMA26900190220

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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