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Appartement - 1 pièce(s) - 23.94m² à Cazaubon

32150 Cazaubon
23.94 m²
1er étage
1 pièce
1 salle de bain
52 000 €
2 172 €/m²
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Description

?? Barbotan-les-Thermes : T1 bis Lumineux avec balcon Sud et superbe vue – État Irréprochable !
Idéal investissement locatif ou pied-à-terre thermal !
Situé au coeur de la célèbre station thermale de Barbotan-les-Thermes, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de type T1 bis au 1er étage avec une superbe vue dégagée, alliant confort moderne et fonctionnalité.
Les points forts de ce bien :
Accessibilité totale : idéal pour une clientèle de curistes ou pour un accès facilité au quotidien.
Luminosité optimale : Profitez d'un balcon exposé plein Sud, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos petits-déjeuners au soleil.
État irréprochable : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement.
Agencement intérieur :
L'espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré :
Un séjour avec cuisine équipée équipée, ouvrant sur l'extérieur.
Un coin nuit séparé pour plus d'intimité.
Un petit hall d'entrée avec 2 grands placards intégrés pour un rangement optimal…
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Caractéristiques générales

Surface
23.94 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
1
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Lumineux
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
220
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/10/2022
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
90
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

32150 Cazaubon

Détails du prix

Prix de vente
52 000 € (honoraires inclus de 11,54%)
Prix du bien hors honoraires
46 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

RUE PRINCIPALE
Siret : 83479714400013 - N° de carte professionnelle : CPI32012018000024323

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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