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Maison - 15 pièce(s) - 400m² - 9 chambre(s) à Ménerbes

84560 Ménerbes
400 m²
15 pièces
9 chambres
9 salles de bain
4 450 000 €
11 125 €/m²
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Description

À seulement 10 minutes à pied du village de Ménerbes, cette élégante bastide provençale bénéficie d’une situation privilégiée, en position dominante, au cœur d’un environnement préservé avec de très belles vues sur le village, le Luberon et les Monts de Vaucluse.

Implantée sur un terrain paysager de 5 210 m² et développant environ 450 m² de bâti au total, la propriété se compose d’une maison principale d’environ 270 m² habitables et d’une annexe d’environ 130 m², auxquelles s’ajoute notamment le pool house. L’ensemble conjugue avec beaucoup d’harmonie l’esprit des demeures provençales et un confort résolument contemporain.

Les généreux espaces de vie, largement ouverts sur les terrasses et le jardin, comprennent notamment un vaste salon avec cheminée et une superbe cuisine dînatoire, véritable pièce de convivialité tournée vers l’extérieur.

La maison principale accueille cinq chambres, toutes avec leur salle de bains ou salle d’eau, tandis que l’annexe offre quatre chambres supplémentaires. Cette dernière abrite également un espace entièrement dédié au bien-être avec salle de sport, sauna, jacuzzi et hammam.

À l’extérieur, le jardin paysager et arboré compose un cadre particulièrement agréable autour d’une grande piscine chauffée de 14 x 6 mètres et de son pool house avec cuisine d’été.

Jeu de boules, terrain multisports et nombreuses terrasses ombragées complètent cet ensemble pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence.

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Caractéristiques générales

Surface
400 m²
Nombre de pièces
15
Chambres
9
Salles de bain
9
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Jardin
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
157.8
kWh/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
20/02/2024
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1975
État du bien
Entretenu

Environnement

Vue panoramique

Localisation

84560 Ménerbes

Détails du prix

Prix de vente
4 450 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Michaël Zingraf Gordes
358 rue de la Combe
Siret : 32869543200166 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000006284

A propos de cette annonce

Référence
MZIGO3486

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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