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Appartement - 3 pièce(s) - 69.6m² - 2 chambre(s) à Montpellier

34000 Montpellier
69.6 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
300 000 €
4 310 €/m²
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Description

Antigone : Charmant appartement T3 de 69 m² situé au premier étage avec ascenseur. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain à rafraîchir et d'un excellent DPE (B), garantissant une isolation thermique et énergétique optimale, d'une énorme terrasse et jardin totalisant 73 m². Vous bénéficierez d'un garage souterrain pour plus d'aisance au quotidien. Profitez d'une proximité idéale avec les commodités usuelles, l'accès aux transports, au Polygone et à l'Ecusson, à la piscine Olympique Angelotti, le tout à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'école primaire Geneviève de Gaulle Anthonioz à 3 minutes à pied. Les amateurs de transport trouveront la gare de Montpellier Saint Roch à 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 300 000€. Contactez l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER ANTIGONE pour une visite. Bien proposé par Antoine ASTHIÉ, agent commercial (RSAC 792 259 897) EI CCI MONTPELLIER

Caractéristiques générales

Surface
69.6 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Ascenseur
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
92
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
28/09/2026
Année de construction
2002
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
2 184 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

34000 Montpellier

Détails du prix

Prix de vente
300 000 € (honoraires inclus de 6,67%)
Prix du bien hors honoraires
280 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

GUY HOQUET IMMOBILIER MONTPELLIER CELLENEUVE / ANTIGONE / JUVIGNAC (MADY IMMO 34)
GUY HOQUET IMMOBILIER, LES ALLEES DE L EUROPE
Siret : 79162754000044 - N° de carte professionnelle : 34022018000025227

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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