Découvrez avec Ghislaine HENRY, ADRIA IMMOBILIER, cette charmante maison individuelle située au calme dans un quartier résidentiel de Maizières-Lès-Metz, proche des axes autoroutiers A31 et A4, de la gare SNCF, des crèches et écoles, du nouvel hôpital et de tous commerces. Avec son fort potentielle à rénover, elle propose plus de 150 m² habitables, nichée sur un terrain de 1136 m², offrant une vue dégagée et une exposition est. Construite en 1975, cette propriété de deux niveaux est prête à être transformée en un havre de paix moderne ou en plusieurs appartements. Avec 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC, cette maison est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de plus de 30 m² est parfait pour les réunions familiales, tandis que la cuisine indépendante, partiellement équipée, attend votre touche personnelle. Entouré d'un jardin verdoyant., le terrain piscinable offre des possibilités infinies pour créer votre espace de loisirs idéal. Bien que des gros travaux soient à prévoir, cette belle maison peut être une toile vierge pour ceux qui cherchent à créer leur propre oeuvre d'art. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété avec un énorme potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 € et 6380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828994723 RCP AR165957. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.