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Appartement - 3 pièce(s) - 82.41m² - 2 chambre(s) à Nice

06000 Nice
82.41 m²
4ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
575 000 €
6 977 €/m²
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Description

Calme et vue mer, deux atouts de rêve !
La vue mer et ville est éblouissante de ce vaste 3 pièces situé au 4e étage de la Villa Claudia. Cet appartement traversant est particulièrement lumineux et tranquille. Il s'ouvre sur une belle entrée qui donne dans le séjour prolongé par une grande terrasse. La cuisine est indépendante et offre, elle aussi, une vue magnifique sur le parc. Les deux chambres se répartissent l'une côté mer, l'autre côté parc, avec des rangements. Elles sont séparées par un WC indépendant et la salle d'eau.
L'appartement est climatisé. Une cave et une place de stationnement au premier sous-sol complètent le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.

Caractéristiques générales

Surface
82.41 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
68
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/10/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
4 263 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
575 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

CIMIEZ BOULEVARD
92 Boulevard De Cimiez
Siret : 918654500 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
FR6608131

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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