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Appartement - 2 pièce(s) - 43.42m² - 1 chambre(s) à VITRY SUR SEINE

94400 VITRY SUR SEINE
43.42 m²
Rez-de-chaussée
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
220 000 €
5 067 €/m²
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Description

Au coeur d'une résidence contemporaine et sécurisée construite en 2017, Tosca Immo vous propose en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces, idéalement situé à proximité des transports et offrant un cadre de vie confortable et pratique.

À seulement 5 minutes à pied du T9 ? station Watteau-Rondenay, et à 10 minutes du RER C ainsi que de la future ligne 15, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements desservant une pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte. L'ensemble se prolonge par une agréable terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC.

L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer immédiatement.

Un emplacement de parking privatif complète ce bien.

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Caractéristiques générales

Surface
43.42 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
96
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
12
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
06/10/2026
Année de construction
2015
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
215
Charges de copropriété
1 940 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

94400 VITRY SUR SEINE

Détails du prix

Prix de vente
220 000 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
209 528 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

TOSCA.IMMO
30 place du marché
Siret : 95361403900014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1461

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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