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Maison - 5 pièce(s) - 139.93m² - 3 chambre(s) à BORDEAUX

33000 BORDEAUX
139.93 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
766 500 €
5 478 €/m²
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Description

Située dans le recherché quartier de la Piscine Judaïque, cette belle maison en pierre d'environ 139 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable jardin de 200 m², un véritable atout en coeur de ville.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison de caractère offrant de beaux espaces de vie, idéale pour accueillir une famille et profiter d'un cadre de vie privilégié à Bordeaux.

Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour avec salle à manger, offrant un bel espace de réception convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante, récemment rénovée, aménagée et équipée. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins.

À l'étage, vous trouverez trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille.

À l'extérieur, le jardin de 200 m² constitue un véritable prolongement des espaces intérieurs. Un espace agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre chez soi.

La maison a également bénéficié de travaux récents valorisant son extérieur : la façade a été ravalée, tout comme la porte d'entrée et les huisseries donnant sur l'avant de la maison, qui ont été remplacées. Des améliorations appréciables qui viennent compléter le charme de la pierre.

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Caractéristiques générales

Surface
139.93 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cachet
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
143
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
25
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
20/10/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1900
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

33000 BORDEAUX

Détails du prix

Prix de vente
766 500 € (honoraires inclus de 5%)
Prix du bien hors honoraires
728 175 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ERA GRAND 10 IMMO 3
60 rue Fondaudège
Siret : 43276843000030 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
15937

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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