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Maison - 5 pièce(s) - 130m² - 3 chambre(s) à Maslives

41250 Maslives
130 m²
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
175 000 €
1 346 €/m²
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Description

Au coeur d'un agréable village, à proximité du prestigieux domaine de CHAMBORD, cette ancienne fermette du XIXème siècle séduira les amateurs de belles pierres et de propriétés de caractère. Développant environ 130m2 habitables, la maison principale offre un beau séjour d'environ 40m2 agrémenté d'une cheminée, trois chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.Il est à prévoir quelques travaux intérieurs de remise en état de 2 chambres (revêtements muraux et sols) suite à un dégât des eaux aujourdh'ui résolu.
Le charme ancien de cette maison de village est également sublimé par son vaste grenier et de nombreuses dépendances, offrant de belles perspectives d'agrandissement et de valorisation de l'habitation actuelle.
En vis-à-vis, une petite maison d'amis d'environ 50m2, à réhabiliter intégralement, vient compléter cet ensemble. Une belle grange indépendante, idéale pour accueillir plusieurs véhicules ou aménager un espace de stockage, apporte encore de l'intérêt à la propriété.
L'ensemble s'inscrit sur un joli terrain arboré, dans un cadre agréable et authentique.
Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel particulièrement intéressant pour le développement d'une activité touristique, à deux pas de l'un des sites les plus emblématiques du val de Loire.

Caractéristiques générales

Surface
130 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Cachet
Garage
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
240
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
59
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

41250 Maslives

Détails du prix

Prix de vente
175 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Cabinet Loire et Charme Immobilier
Siret : 50267134000029 - N° de carte professionnelle : 41012018000026150

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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