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Appartement - 4 pièce(s) - 127m² - 3 chambre(s) à Marseille 6ème

13006 Marseille 6ème
127 m²
7ème étage
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
650 000 €
5 118 €/m²
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Description

Architecture de 1972, cet immeuble situé entre Castellane et Périer cache au 7ème et dernier étage avec ascenseur un appartement singulier de 126 m2, prolongé par deux terrasses ouvertes sur la ville.

À rafraîchir, l'appartement a conservé ses volumes d'origine qui structurent et rythment logiquement le lieu. Desservi directement par l'ascenseur, l'appartement entièrement vitré se compose d'une enfilade de fenêtre, sa lumière est traversante et son parquet à bâtons rompus omniprésent.
À l'Est, les pièces de vie s'ouvrent largement sur une première terrasse de 41 m2, véritable prolongement des espaces de vie. Central, le séjour de 46 m2 bénéficie de généreuses ouvertures sur l'extérieur et dessert les différents espaces. Attenante, la cuisine se prolonge par un espace loggia.
À l'Ouest, le coin nuit au calme s'ouvre sur une seconde terrasse filante de 20 m2. Une première aile dessert deux chambres, qui se partagent une salle de bains d'origine aux tonalités bleues. La chambre parentale de 20 m2 bénéficie quant à elle d'un espace dressing et d'une salle d'eau privative.
Deux caves et un box complètent ce bien.

Une impression de prendre le large, accentuée par le panorama citadin, et les collines au loin.

Caractéristiques générales

Surface
127 m²
Étage
7ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Est · Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Cachet
Ascenseur
Garage
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
316
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
61
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
17/12/2031
Année de construction
1972
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
179
Charges de copropriété
6 227 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue panoramique
Calme

Localisation

13006 Marseille 6ème

Détails du prix

Prix de vente
650 000 € (honoraires inclus de 5%)
Prix du bien hors honoraires
617 500 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ARCHIK MARSEILLE
Siret : 80177444900012 - N° de carte professionnelle : 13102018000038561

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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