Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement pendant l'exécution du bail commercial.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 149 612 €

Surface : 20 m²

Loyer annuel : 8 105 €

Rentabilité : 5.63 %

POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?

Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande pour les EHPAD est en forte croissance. Environ 92 places en EHPAD sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui souligne l'intérêt d'un tel investissement…