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Appartement - 2 pièce(s) - 46m² - 1 chambre(s) à Verdun

55100 Verdun
46 m²
Rez-de-chaussée
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
99 900 €
2 172 €/m²
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Description

Situé en rez-de-jardin, à l'arrière d'un immeuble calme et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 46m², entièrement rénové avec soin en 2022 et offrant des prestations de très belle qualité.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et spacieuse de 31m² comprenant une cuisine équipée avec îlot central, un salon-séjour et un espace bureau, le tout ouvrant directement sur une agréable terrasse privative de 22m², exposée sud-est, sans aucun vis-à-vis et équipée d'un grand store banne.

L'appartement dispose également d'une chambre avec dressing et d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC suspendu.

Une rénovation complète aux prestations particulièrement soignées : climatisation réversible, VMC double flux, isolation intégrale (murs, sols et plafonds), double vitrage renforcé, volets roulants électriques, éclairage LED sectorisé, nombreuses prises électriques et RJ45, rangements intégrés, coffre-fort scellé...

Une cave privative de 7 m² complète l'ensemble.

Stationnement facile aux alentours.

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Caractéristiques générales

Surface
46 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Cave
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
162
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/06/2014
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
3
Charges de copropriété
872 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
99 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Optimhome - LOIC ROUYER
Siret : 85146015400038 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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