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Maison - 5 pièce(s) - 117m² - 4 chambre(s) à Saint-Jean-le-Blanc

45650 Saint-Jean-le-Blanc
117 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
235 000 €
2 009 €/m²
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Description

Située à seulement 1km du bourg de Saint-Jean-le-Blanc, cette maison de 1986 vous offre un cadre de vie agréable tranquille, en 5? rang, isolée de la circulation de l'axe principal.
Elle peut accueillir confortablement jusqu'à 4 enfants
Au rez de chaussée, vous êtes accueillis par un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau récente, un wc indépendant et une cuisine fermée aménagée équipée avec son arrière cuisine accédant directement au garage double.
L'étage quant à lui nécessite quelques travaux de rénovation et propose une très grande chambre de 18m2, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Coté isolation, l'ensemble des huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique avec des radiateurs économiques.
Vous apprécierez:
- un garage double
- un jardin spacieux
- la tranquillité
- la proximité de nombreuses commodités
Idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité de services (bourg, bus, écoles, pharmacie, Intermarché, Truffaut, médecins, crèche)
Voie ferrée à proximité avec environ 10 passages par jours; nuisances sonores limitées…
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Caractéristiques générales

Surface
117 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
185
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/08/2022
Année de construction
1986
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

45650 Saint-Jean-le-Blanc

Détails du prix

Prix de vente
235 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

MY ORLEANS
Siret : 53074638700022 - N° de carte professionnelle : CPI 4501 2016 000 009 810

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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