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Appartement - 4 pièce(s) - 116m² - 3 chambre(s) à Cagnes-sur-Mer

06800 Cagnes-sur-Mer
116 m²
6ème étage
4 pièces
3 chambres
3 salles de bain
1 490 000 €
12 845 €/m²
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Description

Au cœur de Cagnes-sur-Mer, à quelques minutes du bord de mer et de l’hippodrome, découvrez ce penthouse d’exception entièrement rénové, offrant de remarquables espaces extérieurs et de superbes vues panoramiques.

Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet élégant appartement de 4 pièces développe une surface de 116 m². Il bénéficie de plusieurs terrasses ainsi que d’un spectaculaire toit-terrasse privatif de 135 m², offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, la château du Haut-de-Cagnes et les montagnes.

Baigné de lumière, l’appartement s’articule autour d’un vaste séjour d’environ 46 m², prolongé par une terrasse avec vue mer. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie.

L’espace nuit se compose de trois chambres. La suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de douche avec WC et d’un agréable balcon avec vue mer. La deuxième suite bénéficie également de sa propre salle de douche et d’un accès direct à une terrasse. La troisième chambre s’ouvre elle aussi sur l’extérieur. Une salle de douche supplémentaire avec WC complète cet espace.

Les différentes terrasses qui entourent l’appartement créent une belle continuité entre intérieur et extérieur, tout en permettant de profiter de vues dégagées depuis chaque pièce.

Véritable lieu de vie à ciel ouvert, le toit-terrasse a été pensé aussi bien pour la détente que pour recevoir. Il propose plusieurs espaces soigneusement aménagés : solarium, jacuzzi, coin repas avec barbecue et salon extérieur.

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Caractéristiques générales

Surface
116 m²
Étage
6ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
3

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
147
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
31
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/11/2028
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
60
Charges de copropriété
473 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue panoramique

Localisation

06800 Cagnes-sur-Mer

Détails du prix

Prix de vente
1 490 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

WRETMAN ESTATE & CONSULTING
Siret : 48420926700026 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 004 619

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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