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Appartement - 3 pièce(s) - 52.92m² - 2 chambre(s) à RENNES

35200 RENNES
52.92 m²
11ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
135 200 €
2 555 €/m²
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Description

A VENDRE -RENNES BRÉQUIGNY / RUE DE NANTES
En dernier étage, vue dégagée, lumière traversante,
T3 bien placé, pratique au quotidien et pertinent pour investir.
A proximité immédiate du lycée Bréquigny, du centre national sportif, d'un parc, de la piscine, des commerces, des transports et de l'accès rocade, découvrez cet appartement de type 3 offrant un emplacement recherché et fonctionnel.
Cet appartement se compose: d'une entrée avec rangements, pièce de vie sur parquet, cuisine refaite à neuf avec loggia, possibilité de l'ouvrir sur le séjour, dégagement, WC séparé, deux chambres , Salle d'eau et dressing.
Cave.
Un rafraichissement des peintures est à prévoir dans la pièce de vie et dans les chambres
Stationnement dans le parking collectif en bas de l'immeuble.
PRIX HAI 135 200 euros HAI dont 5 200 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pas de procédures en cours. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 154 lots.

Caractéristiques générales

Surface
52.92 m²
Étage
11ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
279
kWh/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
20/02/2026
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
154
Charges de copropriété
1 860 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
135 200 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

KEREDES GESTION IMMOBILIERE
77 rue de l’Alma
Siret : 79448822100019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VA5177

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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