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Appartement - 4 pièce(s) - 94m² - 2 chambre(s) à Caylus

82160 Caylus
94 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
145 000 €
1 543 €/m²
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Description

Au coeur du village de Caylus, découvrez cet agréable appartement, entièrement restaurée, offrant un intérieur chaleureux et lumineux, avec commerces et commodités à proximité.
L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une climatisation réversible, et d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un wc.
Au 2ème niveau, une grande pièce faisant actuellement office de salon offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Vous y trouverez également une chambre équipée d'une clim réversible ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
En sous-sol, une pièce indépendante apporte un espace complémentaire pouvant être utilisé comme rangement, stockage ou chambre indépendante, selon les besoins.
Les commerces à pied !
Un appartement idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif, au coeur d'un village de caractère du Quercy.

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Caractéristiques générales

Surface
94 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
151
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/10/2025
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
145 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

SARL AGENCE IMMOBILIERE COMBARIEU
Siret : 40139174300010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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