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Maison - 8 pièce(s) - 220m² - 4 chambre(s) à Lunay

41360 Lunay
220 m²
8 pièces
4 chambres
2 salles de bain
367 500 €
1 670 €/m²
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Description

Un bien rare où charme de l'ancien, confort et originalité se rencontrent
Dans un petit hameau paisible, à seulement 5 minutes d'un bourg disposant de tous les commerces et d'une école, et à environ 15 minutes de Vendôme et de sa gare TGV, découvrez cette authentique maison de caractère entièrement rénovée, offrant environ 220 m2 habitables.
Dès l'entrée, le charme opère. La rénovation, réalisée avec beaucoup de goût, a su préserver l'âme et les matériaux d'origine tout en apportant le confort et les prestations attendus aujourd'hui.
Colombages, poutres apparentes, tomettes, volumes généreux et matériaux de qualité composent un intérieur à la fois chaleureux et élégant.
Une maison familiale pleine de charme
Au rez-de-chaussée, une belle entrée cathédrale ouvre sur une agréable pièce de vie organisée autour d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Dans son prolongement, le salon offre une atmosphère particulièrement conviviale avec son poêle à bois et son ancien four à pain, témoins du caractère authentique de la propriété.
Un cellier complète ce niveau.
À l'étage, une mezzanine dessert :

4 chambres, dont une avec dressing,
une salle de bains avec WC,…
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Caractéristiques générales

Surface
220 m²
Nombre de pièces
8
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Cachet
Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
172
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
30
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/01/2020
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
367 500 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
350 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGENCE CHRISTINE BOYER IMMOBILIER
Siret : 80136733500032 - N° de carte professionnelle : CPI 4101 2015 000 002 094

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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