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Maison - 4 pièce(s) - 96m² - 3 chambre(s) à Sainte-Maxime

83120 Sainte-Maxime
96 m²
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
1 310 000 €
13 646 €/m²
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Description

À vendre vous propose une charmante maison mitoyenne avec piscine et jardin, située à proximité immédiate de la plage.
Cette maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 96 m² se trouve dans une résidence sécurisée et paisible, au cur d'un environnement verdoyant et joliment boisé. Conçue avec goût et raffinement, cette maison à vendre séduit par ses prestations haut de gamme, son atmosphère chaleureuse et son emplacement recherchéAu rez-de-chaussée, vous découvrez un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Sur le même niveau, la maison propose également une buanderie, une chambre confortable, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de beaux volumes, dont une avec un coin douche privatif. Un WC indépendant complète cet espace nuit.
À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'une piscine au chlore entourée de magnifiques aménagements en pierre réalisés par un marbrier, qui confèrent un caractère unique et raffiné à la propriété. Une terrasse couverte ainsi qu'un abri de jardin ajoutent encore au confort. La maison bénéficie de deux places de stationnement privatives sur le terrain et de nombreuses places supplémentaires à seulement vingt mètres.
Cette maison climatisée représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Idéalement située à proximité immédiate de la plage, elle combine confort, élégance et emplacement privilégié, faisant d'elle un bien idéal aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

Caractéristiques générales

Surface
96 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
231
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/01/1933

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
25 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

83120 Sainte-Maxime

Détails du prix

Prix de vente
1 310 000 € (honoraires inclus de 4,77%)
Prix du bien hors honoraires
1 247 500 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

SAUT WINTER IMMOBILIER
Siret : 83936167200018 - N° de carte professionnelle : CPI 8304 2018 000 032 444

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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