EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Un duplex plein de charme au coeur de La Roche-sur-Yon. En plein coeur de La Roche-sur-Yon, laissez-vous séduire par ce charmant appartement en duplex, situé au 4? et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Des l'entrée, vous apprécierez son emplacement privilégié : commerces, services et transports sont accessibles facilement à pied, pour profiter pleinement de la vie en centre-ville au quotidien.

Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre une disposition agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez un beau séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale, ainsi qu'une cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Une belle mezzanine vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire plein de charme, idéal pour aménager un bureau, un coin détente ou un espace selon vos envies. Un débarras vient également offrir une solution de rangement appréciable.

Situé au dernier étage, ce duplex bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Pour parfaire le confort de ce bien, vous disposerez également d'un garage privatif en sous-sol, au sein d'un parking sécurisé. Un véritable atout en plein centre-ville !

Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la vie yonnaise à pied, tout en bénéficiant du calme d'un dernier étage et du confort d'un garage privatif. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 45 lots - dont 26 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 1300.00 euros.