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Maison - 7 pièce(s) - 150m² - 4 chambre(s) à Montigny-lès-Metz

57950 Montigny-lès-Metz
150 m²
2 étages
7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
385 000 €
2 567 €/m²
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Description

MONTIGNY-LÈS-METZ MAISON FAMILIALE DE 7 PIÈCES AVEC 4 CHAMBRES, STUDIO INDÉPENDANT, JARDIN ARBORÉ, TERRASSE ET GARAGE DOUBLE
Joëlle Bourguignon Smart Proprio vous propose en exclusivité cette maison familiale indépendante située à Montigny-lès-Metz, offrant 150 m2 habitables, un jardin arboré de 553 m2, une terrasse de 45 m2, un studio indépendant de 30 m2 et un garage double.
Vous recherchez une maison avec jardin, de beaux espaces de vie et la possibilité d'accueillir votre famille tout en préservant l'indépendance de chacun ? Cette propriété mérite votre attention par la diversité de ses aménagements et son agréable environnement extérieur.
UNE MAISON FAMILIALE AUX ESPACES BIEN RÉPARTIS
Construite en 1988, cette maison propose 7 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Elle conviendra notamment à une famille souhaitant disposer de chambres pour les enfants, d'un espace de télétravail ou d'une pièce supplémentaire selon ses besoins.
La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une buanderie au rez-de-chaussée apporte un confort pratique au quotidien.
Côté équipements, vous bénéficiez d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation, d'une climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et d'une ventilation mécanique contrôlée double flux. La fibre optique est également disponible pour répondre aux besoins numériques du foyer.
UN JARDIN ARBORÉ QUI ENTOURE LA MAISON
L'un des atouts de cette propriété réside dans son terrain de 553 m2, agrémenté d'un jardin arboré qui fait le tour de la maison. Les arbres de plus de 50 ans apportent une présence végétale remarquable, du caractère et une sensation d'intimité.
Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse de 45 m2, de plain-pied et à ciel ouvert, permet d'aménager un véritable espace extérieur pour les repas, les moments de détente et les réceptions entre amis ou en famille.
Jardin, terrasse et maison forment ainsi un ensemble agréable pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur privatif sans renoncer aux commodités de la vie à Montigny-lès-Metz.
UN STUDIO INDÉPENDANT DE 30 M2 : UN VÉRITABLE PLUS…
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Caractéristiques générales

Surface
150 m²
Étages
2
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
111
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
15
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
21/10/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1988
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

57950 Montigny-lès-Metz

Détails du prix

Prix de vente
385 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Smart Proprio
5 rue Grandidier
Siret : 84518740000021 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
94_BJV990002866

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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