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Maison - 6 pièce(s) - 203.41m² - 3 chambre(s) à Armoy

74200 Armoy
203.41 m²
6 pièces
3 chambres
550 000 €
2 704 €/m²
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Description

A vendre à ARMOY, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison des années 1960, édifiée sur deux niveaux, offrant un cadre de vie paisible et une très belle vue dégagée sur les montagnes.
Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 2 260 m², cette propriété séduira les amateurs d’espace et de nature. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et agréables, parfaitement fonctionnels pour une installation immédiate. Le sous-sol complet offre quant à lui de grandes et belles possibilités après quelques petits travaux de rafraîchissements, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.
Très agréable à vivre, bénéficiant d’une exposition recherchée et d’une vue aérée, sans vis-à-vis direct, cette maison est complétée par un grand garage.
Un bien exclusif et rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

À visiter sans tarder avec DECORDIER Immobilier Thonon, cette maison à Armoy est une occasion à ne pas manquer.

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Caractéristiques générales

Surface
203.41 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
3

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
235
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/10/2027
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
550 000 € (honoraires inclus de 6%)
Prix du bien hors honoraires
517 015 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

DECORDIER IMMOBILIER EVIAN
Siret : 80344606100027 - N° de carte professionnelle : N°1961/74

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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