Fiche N°Id-EXP177314 : Perpignan, Situé entre les lycées Arago et Bonsecours, dans un environnement calme et pratique, cet appartement T4 de 86 m² habitables se trouve au 4éme étage avec ascenseur. Il dispose de balcons totalisant 15 m², d’un parking en sous-sol et d’une cave privative, offrant un confort rare en centre-ville. - Composition : •Entrée spacieuse •Salon séjour de 26 m² lumineux •Cuisine indépendante •3 chambres •Salle d’eau •Balcons (15 m² au total) - Atouts : •Résidence calme, au pied des commerces •Parking + cave •Menuiseries et volets bois, carrelage au sol •Appartement vendu loué : bail 3 ans signé en avril 2024, locataire à jour •Idéal pour un investissement locatif sécurisé Une opportunité à saisir pour les investisseurs recherchant un bien avec locataire sérieux déjà en place. - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/02/2024 - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2758 Euros/an (soit 230 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)