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Maison - 3 pièce(s) - 105m² - 2 chambre(s) à Hudimesnil

50510 Hudimesnil
105 m²
2 étages
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
272 700 €
2 597 €/m²
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Description

MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC 250 M2 DE DÉPENDANCES FORT POTENTIEL
Immonew vous présente, à seulement 15 minutes de Granville et à 5 minutes des commerces de proximité et des commodités, cette charmante maison en pierre rénovée, offrant un cadre de vie paisible, sans être isolé.
La maison propose un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée récente et d'un cellier/arrière cuisine avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une avex dressing et une salle d'eau.
Les combles aménageables offrent également de belles possibilités d'évolution, permettant d'imaginer des espaces supplémentaires selon vos envies et vos besoins.
La maison bénéficie d'une belle exposition plein sud et de menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants.
Le véritable atout de cette propriété : ses nombreuses dépendances !
Avec environ 250 m2 de dépendances répartis autour de la maison, cette propriété présente un potentiel remarquable pour de nombreux projets : activité professionnelle, stockage, atelier, projet familial ou aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 000 m2, offrant espace et tranquillité dans un environnement agréable.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Mathilde Ferrières [], E-mail: [] agent commercial en immobilier immatriculé au RCS de Coutances sous le numéro 979 420 122
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
105 m²
Étages
2
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Cachet
Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
188
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
30/11/1899
Année de construction
1920
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

50510 Hudimesnil

Détails du prix

Prix de vente
272 700 € (honoraires inclus de 4,88%)
Prix du bien hors honoraires
259 392 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

IMMONEW
18 rue Division Leclerc
Siret : 49235329700020 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
CA23605MF

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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