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Appartement - 2 pièce(s) - 62m² - 1 chambre(s) à Strasbourg

67000 Strasbourg
62 m²
Rez-de-chaussée
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
183 750 €
2 964 €/m²
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Description

Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Julien COMBEAU, conseiller immobilier en charge de cette référence.

À découvrir Rue de Barr à Strasbourg ce charmant 2 pièces d'environ 62 m² offrant un emplacement particulièrement pratique, avec la gare et l'arrêt de tram Musée d'art moderne situé à deux pas de l'immeuble.
Installé au rez de chaussée, au sein d'une petite copropriété des années 1900 comprenant 12 lots principaux, cet appartement constitue une solution intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
L'agencement se compose de :
une entrée,
une pièce de vie lumineuse d'environ 19m²,
une cuisine indépendante aménagée et équipée,
une salle d'eau avec WC.
une chambre d'environ 15m²
L'appartement est en bon état général et peut être occupé ou mis en location sans travaux particuliers à prévoir.

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Caractéristiques générales

Surface
62 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
291
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
64
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
17/10/2022
Année de construction
1902
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
24
Charges de copropriété
1 560 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

67000 Strasbourg

Détails du prix

Prix de vente
183 750 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
175 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ETHIQU'IMMO
Siret : 52193262400021 - N° de carte professionnelle : 8/2012

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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