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Appartement - 4 pièce(s) - 89m² - 3 chambre(s) à Nimes

30900 Nimes
89 m²
1er étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
45 000 €
506 €/m²
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Description

!!!EXCLUSIVITÉ !!!

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FORTE RENTABILITÉ PLUS DE 10% NET.

Avec locataire en place bénéficiant de la CAF.

700EUR de loyer et 150EUR de charges soit 850EUR mensuel dont 750EUR de CAF

875,43EUR d'appels de fonds au trimestre/taxe foncière 1562EUR

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Caractéristiques générales

Surface
89 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Cave
Ascenseur
Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
225
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
42
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
11/07/2026
Année de construction
1970
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
45 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

NEMAUSA IMMOBILIER
81 RUE DU TEMPLE
Siret : 81950038000012 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
2040

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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