Le CABINET ST DENIS vous propose cet appartement T2 vendu loué, idéal pour un premier investissement locatif.

Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, avec seulement 35 € de charges de copropriété par mois, cet appartement offre une rentabilité immédiate grâce à un bail en cours. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour les locataires.

Le logement est actuellement loué 577 € par mois. Il est en très bon état général et parfaitement entretenu par son locataire, vous garantissant un investissement serein sans travaux à prévoir.

Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des services et des axes de circulation, en fait un bien particulièrement recherché pour les locataires.

Une belle opportunité pour développer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement locatif.

Nombre de lots 18 dont 6 à usage d'habitation.

Charges courantes : 35 €/mois

Procédures en cours : Néant

Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 420.00 euros.