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Appartement - 5 pièce(s) - 117m² - 4 chambre(s) à Vichy

03200 Vichy
117 m²
3ème étage
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
240 000 €
2 051 €/m²
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Description

Idéalement situé avenue Thermale à Vichy, à proximité immédiate des commerces, des parcs et du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 117,13 m2, en très bon état général, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue.
Cet appartement spacieux et lumineux offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, d'un dégagement distribuant quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.
Plusieurs balcons viennent compléter les espaces de vie et permettent de profiter agréablement de l'extérieur.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage et d'une excellente performance énergétique classée C, véritable atout pour la maîtrise des consommations.
Une cave privative complète ce bien.
Les atouts :

Emplacement recherché sur l'avenue Thermale

Appartement de 117,13 m2 en très bon état

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Caractéristiques générales

Surface
117 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
92
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
19
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/08/2025
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
15
Charges de copropriété
2 644 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
240 000 € (honoraires inclus de 4,17%)
Prix du bien hors honoraires
230 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

BELLERIVE IMMO
Siret : 78923773200035 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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