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Maison - 4 pièce(s) - 87m² - 3 chambre(s) à Toulouse

31300 Toulouse
87 m²
1 étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
298 000 €
3 425 €/m²
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Description

Secteur TOULOUSE - SAINT-MARTIN-DU-TOUCH, Maison T4 avec jardin, terrasses et garage attenant.
Soyez le premier à visiter cette agréable maison, située dans un secteur trés recherché de Toulouse !
Nichée au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, vous bénéficiez à la fois du calme et de la proximité vers divers pôles d'activités, en particulier le secteur Aéronautique, et l'ensemble des sites Airbus...
L'habitation de 87 m2, dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse et traversante de 42 m2, avec cuisine ouverte.
La cuisine est totalement meublée et équipée, avec l'ensemble de l'électroménagers encastrés.
Pour un confort optimal (été comme hiver) climatisation réversible en rez-de-chaussée.
Sur le même plan, un WC indépendant , avec lave mains et fenêtre.
A l'étage 3 grandes chambres avec placards + une salle de bain avec toilettes.
Climatisation réversible à l'étage également (split).
Un garage attenant de 16 m2 compléte le bien, avec un accés depuis la cuisine, avec portail basculant sur la face avant du garage et une porte de service sur l'arrière.
Places de stationnement devant l'habitation disponibles.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse ombragée et d'un espace jardin privatif…
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Caractéristiques générales

Surface
87 m²
Étages
1
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
142
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/03/2023
Année de construction
2001
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
90
Charges de copropriété
1 700 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

31300 Toulouse

Détails du prix

Prix de vente
298 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

IMMOJOY
8 rue Jean Pierre d'Assezat 31810 Venerque
Siret : 81516159100020 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
5654

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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