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Maison - 5 pièce(s) - 79m² - 2 chambre(s) à Château-Gontier-sur-Mayenne

53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
79 m²
1 étage
5 pièces
2 chambres
1 salle de bain
119 280 €
1 510 €/m²
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Description

ANJOU IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de bourg située à Chemazé.
Chemazé est une commune vivante à proximité de Château-Gontier où l'essentiel est sur place : Pharmacie, boulangerie, médecin, poste, école, artisans...
Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée, lumineuse, une buanderie, un salon-séjour, un WC ainsi qu'un débarras. Un escalier dessert l'étage, où vous attendent une chambre, une deuxième chambre en mezzanine avec coin bureau et une salle de bain.
Grâce à sa très bonne isolation, la maison affiche un DPE classé C : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Et si devenir propriétaire vous coûtait à peine plus qu'un loyer ?
Une visite s'impose !
Pour tous renseignements, contactez Antoine DESMOTS au -- EI, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 992 417 568.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
79 m²
Étages
1
Nombre de pièces
5
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Ouest · Nord

Spécificités

Lumineux

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
157
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
27/04/2022
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1900
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
2
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

Détails du prix

Prix de vente
119 280 € (honoraires inclus de 6,5%)
Prix du bien hors honoraires
111 527 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Anjou Immobilier
12 Rue Gambetta
Siret : 80817595400029 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
AI1616

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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