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Appartement - 3 pièce(s) - 72.13m² - 2 chambre(s) à Saint-Jean-de-Braye

45800 Saint-Jean-de-Braye
72.13 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
180 000 €
2 495 €/m²
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Description

MAISON/DUPLEX 3 PIÈCES AU CALME - TERRASSE - GARAGE - PLACES DE PARKING

A VENDRE : venez découvrir cette maison T3 au calme de 73m², localisée à SAINT JEAN DE BRAYE (45800).

5MIN A PIED des transports (TRAM ligne B) et des commerces.

Maison de 2015 et de standing, en excellent état. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode.

Elle est disposée comme suit : au rez-de-chaussée: un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur un jardinet de 26m², une salle d'eau avec WC.
A l'étage: un palier, deux chambres avec placard, une salle de bains avec WC.
Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

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Caractéristiques générales

Surface
72.13 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
69
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
13
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
30/06/2026
Année de construction
2015
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
30
Charges de copropriété
686 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

45800 Saint-Jean-de-Braye

Détails du prix

Prix de vente
180 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER
Siret : 79117724900046 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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