VIRY (74580) – MALAGNY | MAISON T5 MITOYENNE DE 120 M² À 400 M DE LA SUISSE

Au calme du hameau de Malagny, découvrez cette maison familiale rénovée en 2019, sur un terrain arboré et piscinable de 770 m². À deux pas de la frontière suisse, elle offre un cadre verdoyant aux portes de Genève.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 43 m², exposée sud-ouest, s'ouvre sur le jardin. Elle comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda et un bureau pouvant servir de quatrième chambre complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains rénovée.

Terrasse, balcons et jardin arboré. Garage de près de 33 m² en sous-sol et plusieurs places de stationnement extérieures. Chauffage au gaz, double vitrage et assainissement conforme. Possibilité d'extension.

Possibilité d'acquérir le T2 transformable en T3 mitoyen avec sous sol de 50m2 et terrain de 350m2.

En option, appartement mitoyen de 82 m² avec sous sol de 50m2 et jardin de 350m2 . Actuellement libre et précédemment loué 2 000 € par mois, il dispose d'un salon cathédrale avec cheminée, d'une chambre, de la possibilité d'un créer une seconde, et d'une grande salle de bains. Il peut être acquis en complément et réuni à la maison.

Accès rapide aux douanes de Soral et de Bardonnex, aux transports, aux écoles, aux commerces et aux autoroutes A40 et A41…