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Maison - 7 pièce(s) - 144m² - 5 chambre(s) à LAGORD

17140 LAGORD
144 m²
Rez-de-chaussée
7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
449 000 €
3 118 €/m²
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Description

A vendre à Lagord maison actuellement divisée en deux ensembles. Le premier est constitué d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Véranda et piscine. Carport pour stationner quatre voitures.

Le 2e ensemble est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine, une chambre, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Spa à l'extérieur. 2 places de stationnement.

Ces deux ensembles peuvent être facilement rassemblés en une seule maison pour une famille !
C'est idéal aussi pour un cabinet libéral, un artisan, une famille qui souhaite un appartement, un investissement locatif...

N'hésitez pas à contacter votre agence ERA pour plus d'informations ou pour une visite ! (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane PINGAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918818782 -.

Caractéristiques générales

Surface
144 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Jardin
Parking
Piscine

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
170
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/10/2025
Année de construction
2015
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
449 000 € (honoraires inclus de 4,42%)
Prix du bien hors honoraires
429 154 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS
6 rue du Bois d'Huré
Siret : 82451066300027 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3137

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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