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Maison - 5 pièce(s) - 104m² - 3 chambre(s) à Villeneuve-d'Ascq

59493 Villeneuve-d'Ascq
104 m²
2 étages
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
349 000 €
3 356 €/m²
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Description

EXCLUSIVITÉ
Située en plein coeur de Chéreng, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison individuelle construite en 2008 développe environ 104 m2 habitables sur une parcelle de 198 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards de rangement, un vaste salon-séjour lumineux avec espace salle à manger d'environ 40 m2, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée de 15 m2, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un spacieux cellier de 12 m2, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien.
Pour un confort optimal, la maison bénéficie également d'un chauffage au sol, assurant une diffusion homogène et agréable de la chaleur.
L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse carrelée, véritable espace de détente pour les beaux jours.
Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié dans un environnement calme et recherché.
À visiter sans tarder !

Caractéristiques générales

Surface
104 m²
Étages
2
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
168
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
34
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
25/06/2026
Année de construction
2008
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

59493 Villeneuve-d'Ascq

Détails du prix

Prix de vente
349 000 € (honoraires inclus de 2,95%)
Prix du bien hors honoraires
338 705 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

THIERRY LANGLOIS IMMOBILIER
64 place de la République
Siret : 45297872900013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
6705

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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