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Appartement - 4 pièce(s) - 76m² - 3 chambre(s) à Champeaux

50530 Champeaux
76 m²
1er étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
158 000 €
2 079 €/m²
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Description

L'agence IMMONEW vous propose, ce magnifique appartement T4 de 76 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété, au coeur de la charmante commune de Champeaux 50530.
En excellent état, ce logement ne nécessite aucun travaux et se compose de :

Une agréable pièce de vie lumineuse.
Une cuisine aménagée et fonctionnelle.
Trois belles chambres.
Une salle d'eau avec WC

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien.
Un emplacement recherché
À seulement quelques pas des sentiers du littoral, vous profiterez d'un environnement naturel remarquable, idéal pour les promenades, les activités de plein air et les couchers de soleil sur la baie.
Le centre de Champeaux dispose d'un bar tabac épicerie de proximité, d'un marché le samedi matin. Les écoles, infrastructures sportives et les communes voisines sont facilement accessibles, tout comme Granville et Avranches…
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Caractéristiques générales

Surface
76 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
185
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/02/2025
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1976
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
14
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue

Localisation

50530 Champeaux

Détails du prix

Prix de vente
158 000 € (honoraires inclus de 5,33%)
Prix du bien hors honoraires
149 579 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

IMMONEW
18 rue Division Leclerc
Siret : 49235329700020 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
CA23506CH

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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