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Appartement - 3 pièce(s) - 71m² - 2 chambre(s) à Bourges

18000 Bourges
71 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
48 000 €
676 €/m²
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Description

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger avec cet appartement T3 de 71 m² situé à Bourges.

Au 1er étage d'une résidence, venez découvrir cet appartement offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour clair et accueillant, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés, apportant un réel confort de vie. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable.

L'appartement est habitable immédiatement et bénéficie d'un chauffage collectif au sol avec comptage individuel, assurant une chaleur homogène. Sa configuration et sa surface en font un logement agréable à vivre, à personnaliser selon vos envies.

Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale à prix accessible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au

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Caractéristiques générales

Surface
71 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
342
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
13
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
20/09/2025
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
100
Charges de copropriété
3 396 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
48 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

RICHARD IMMOBILIER
Siret : 79291769200016 - N° de carte professionnelle : 117

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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