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Appartement - 1 pièce(s) - 21.86m² à Villeurbanne
Appartement - 1 pièce(s) - 21.86m² à Villeurbanne
69100 Villeurbanne
21.86 m²
7ème étage
1 pièce
106 801 €
4 886 €/m²
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Appartement - 1 pièce(s) - 21.86m² à Villeurbanne
Appartement - 1 pièce(s) - 21.86m² à Villeurbanne
69100 Villeurbanne
21.86 m²
7ème étage
1 pièce
Description
Investissement en résidence étudiante -Revenus sécurisés
Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion
Studio meublé de 21.86 m², situé au 7ème étage de la résidence étudiante CARRE ZOLA - gérée par Les Belles Années à proximité du Campus de la Doua.
Les atouts de l'investissement
-Rentabilité : 4.75 %- Brut
-Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2032 renouvelable.
-Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail
-Revenus annuels : 5073€ net de TVA
-Aucune gestion, aucune vacance locative…
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Caractéristiques générales
Surface
21.86 m²
Étage
7ème
Nombre de pièces
1
Spécificités
Parking
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
177
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
6
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
04/03/2026
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
154
Charges de copropriété
300 € / an
Procédures syndicales en cours
Non
Détails du prix
Prix de vente | 106 801 € |
Honoraires | À la charge du vendeur |
Annonceur
PATRIMOINE GAGNANT
94, Quai Charles de Gaulle
Siret : 99354485700010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
260304-114109_D3452090D
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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